1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
門真市
26.6万円/㎡
前年比--
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コム古川橋
大阪府門真市末広町
京阪電鉄本線 / 古川橋駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,942万円
40.9万円/㎡
2,881
3,588
4,296
5,004
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,296万円
37.2万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コム古川橋
3,680万円（38.2万円/㎡）/ 11階 / 96.4㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は36.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,680万円 | 38.2万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,680万円 | 38.2万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,850万円 | 39.9万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,850万円 | 39.9万円 | 11階 | 96.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/18 | 2,798万円 | 38.8万円 | 5階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 3,850万円 | 39.9万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/10 | 3,850万円 | 39.9万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 107.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 3,980万円 | 41.3万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,270万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 41.3万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 41.3万円 | 11階 | 96.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 41.3万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 26.9万円 | 3階 | 107.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 4,150万円 | 43.0万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,980万円 | 27.8万円 | 3階 | 107.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 4,150万円 | 43.0万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/07 | 4,150万円 | 43.0万円 | 11階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 4,150万円 | 43.0万円 | 11階 | 96.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/30 | 2,480万円 | 29.4万円 | 10階 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/24 | 4,350万円 | 45.1万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,580万円 | 26.8万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,680万円 | 23.9万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,780万円 | 25.3万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,880万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 38.5万円 | 11階 | 77.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 38.5万円 | 11階 | 77.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,380万円 | 43.6万円 | 11階 | 77.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,680万円 | 47.5万円 | 11階 | 77.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 47.5万円 | 11階 | 77.49㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/10 | 2,280万円 | 34.1万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,180万円 | 45.1万円 | 11階 | 70.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 2,580万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 1,890万円 | 34.1万円 | 11階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、門真市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は門真市の平均と比較して43.6%割高です。