1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
門真市
28.4万円/㎡
前年比+22.0%
コム古川橋
大阪府門真市末広町
/ 古川橋駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
2,240万円
26.6万円/㎡
1,246
1,909
2,572
3,235
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,572万円
22.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月30日
コム古川橋
2,480万円（29.4万円/㎡）/ 10階 / 84.24㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,480万円 | 29.4万円 | 10階 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/24 | 4,350万円 | 45.1万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,580万円 | 26.8万円 | 11階 | 96.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,680万円 | 23.9万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,780万円 | 25.3万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、門真市では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は門真市の平均と比較して3.5%割高です。